Situé dans le premier arrondissement, l'immeuble mêle bureaux de prestige et commerces haut de gamme.

La rentrée est décidément brûlante sur le marché immobilier parisien. Quelques jours à peine après la vente du Business Center Paris Trocadéro, c’est au tour de Hines d’annoncer la cession du 223 rue Saint-Honoré, un asset de prestige qu’il gérait depuis 2020 pour le compte d’un fonds d’investissement allemand. Le montant de la transaction n'a pour le moment pas été rendu public. 

Cet immeuble de 3 600 m² mêle commerces et bureaux, et avait été rénové en profondeur, avec des services inspirés de l’hôtellerie ainsi que d’excellentes performances environnementales. Une stratégie qui s’était révélée payante puisque l’intégralité des surfaces avaient été promptement louées.

« Au-delà des qualités intrinsèques de l’actif et de l’adresse prestigieuse, le travail de repositionnement que nous avons mené fut capital dans le cadre de cette transaction. La politique de fidélisation des locataires fut également déterminante et Hines France Management Services va poursuivre le property management de l’ensemble immobilier. Cette opération témoigne de notre capacité à valoriser pleinement le potentiel d’un immeuble. » commente Xavier Musseau, Senior Managing Director, Head of France de Hines.

Hines a été accompagné pour cette transaction par l’étude notariale Lasaygues, le cabinet Lacourte Raquin Tatar et les équipes fiscalité de De Gaulle Fleurance.

La rédaction