La société américaine est accompagnée sur cette opération par Columbia Threadneedle et QuinSpark.

Les deals de haut vol continuent dans la capitale ! Le Pullman Paris Montparnasse, mis en vente par Unibail-Rodamco-Westfield, a finalement trouvé un acquéreur. Le montant du deal devrait dépasser les 300 millions d’euros et intervient dans un contexte de nombreux arbitrages pour Unibail, qui a cédé pour plus de 1,5 milliard d’euros d’assets depuis le début de l’année. Plus que jamais, l'hôtellerie se pose donc comme l'une des valeurs refuges de l'immobilier parisien.

Un bâtiment iconique de la skyline parisienne  

Installé à deux pas de la gare Montparnasse dans le 14e arrondissement, l’établissement de 957 chambres a été construit en 1974 et est le troisième bâtiment le plus haut de Paris. Initialement nommé Sheraton puis Le Méridien, il devient en 2011 le Pullman à la faveur de son acquisition par Accor. Il ferme entre 2017 pour une rénovation complète avant de rouvrir en décembre 2021 – une opération qui avait coûté 216 millions d’euros. En plus d’être l’un des établissements les plus importants de la capitale, Le Pullman offre des chambres particulièrement spacieuses et un centre de conférences de 4520 mètres carrés.

Avec cet investissement, Bain Capital démontre sa volonté de s’implanter sur le marché de l’hospitality européen.

Rafael Coste Campos, associé de Bain Capital commente : « L’hôtellerie européenne est l’un de nos thèmes phares, car nous y voyons des perspectives favorables à long terme dans des marchés où l’offre est très limitée. Nous sommes impatients de travailler avec Columbia Threadneedle et QuinSpark pour libérer davantage de valeur et réaliser tout son potentiel. ».

Bain Capital a été accompagné sur ce deal par Oudot Notaires, CMS Francis Lefebvre (légal et fiscalité), Clifford Chance (financement), Mazars, PwC et Etyo.

La rédaction