Mimco et Foncière Renaissance signent l’un des plus importants deals parisiens de l’année.

Attendue pour 2025, cette transaction avait finalement été repoussée de plusieurs mois à la fin décembre. C’est désormais acté : la CPSTI (Urssaf) a finalement cédé cet immeuble mixte de 4200 mètres carrés à Mimco et Foncière Renaissance.

Associées pour cette acquisition, les deux structures n’en sont pas à leur coup d’essai dans la plus belle avenue du monde. Mimco était en effet intervenu sur plusieurs deals emblématique ces dernières années : celui du 150 Champs Élysées, en 2022, et celui du 50 Champs Élysées, en 2024. De son côté, Foncière Renaissance poursuit sa stratégie d’acquisitions de prestige dans le Triangle d’Or, ayant par exemple signé le 40 George V en 2024. C’est la seconde acquisition commune pour les deux sociétés, après le 48 rue Notre-Dame-Victoires.

Une montée en gamme à venir

D’une surface de 4200 mètres carrés, l’adresse est pour le moment partiellement occupée par plusieurs locataires. Selon Mimco, les surfaces vacantes permettraient de recomposer la situation locative et de monter en gamme.

Après le 32 avenue d’Iéna, le mois de mars s’avère donc particulièrement actif pour l’immobilier parisien.

Parmi les conseils intervenus sur ce deal figurent R&D Notaires, Fairway Avocats, Racine, Deloitte, Gide, Dantès Law, De Pardieu, Bensaid Avocats et Cushman & Wakefield.

La rédaction