BPCE et Nexity s’allient dans la distribution de logements neufs

Le projet prévoit la création d’une entreprise commune (détenue à 51 % par Nexity et 49 % par BPCE) dédiée à la sélection, l’acquisition et la structuration d’une offre de programmes neufs ou réhabilités sourcée auprès des promoteurs. Cette offre sera diffusée via deux canaux : les réseaux Banque Populaire et Caisse d’Epargne, et les réseaux partenaires d’iSelection et Perl (bancassurance, gestion de patrimoine, courtage). En parallèle, BPCE consolidera les opérations de distribution réalisées par iSelection auprès de ses réseaux bancaires, dans le cadre de son plan stratégique Vision 2030 qui ambitionne de faire du groupe le leader de l’accès au logement.

Objectif : soutenir la production de logement

L’opération s’appuie sur la position de BPCE comme financeur d’un crédit immobilier sur quatre en Franceet sur le statut de Nexity, plus gros promoteur de l’hexagon. Elle vise à répondre à un marché du logement neuf en repli depuis 2022, dans un contexte où, selon une étude BPCE L’Observatoire 2025, 73 % des Français jugent essentiel de devenir propriétaires avant la retraite.

Pour BPCE, cette nouvelle structure viendra compléter la plateforme ÊtreProprio, acquise en mars dernier et positionnée sur l’ancien. Côté Nexity, l’opération doit sécuriser un ancrage stratégique de long terme auprès des réseaux bancaires du groupe.

Fabrice Gourgeonnet, directeur général - Solutions et Expertises financières du Groupe BPCE, déclare : « Avec notre partenaire Nexity, nous avons l’ambition de créer les conditions d’une distribution plus fluide et d’un accès plus large au logement neuf - pour les promoteurs qui construisent, comme pour les particuliers qui cherchent à se loger ou à investir. C’est une réponse concrète à la conjoncture immobilière, et un engagement de long terme. ».

De son côté, Véronique Bédague, présidente-directrice générale de Nexity, indique : « Ce partenariat avec le Groupe BPCE s’inscrit dans une conviction que nous partageons depuis longtemps : l’accès au logement neuf passe aussi par une distribution plus efficace et mieux structurée. En unissant l’expertise de Nexity en matière de sélection et de promotion immobilière à la puissance de distribution du deuxième groupe bancaire en France, nous créons un écosystème ouvert au service des promoteurs, des acquéreurs et, in fine, de la relance de la production de logements neufs. ».

Un accord stratégie pour les deux groupes donc, alors que Nexity vient à peine de terminer sa réorganisation et que les acteurs français de la promotion cherchent à se réinventer après plusieurs années de crise.

Les deux groupes engageront les consultations requises auprès de leurs instances représentatives du personnel. La nouvelle structure et la réorganisation des activités de distribution doivent être opérationnelles au plus tard le 1er janvier 2027.

La rédaction