Décryptage

Alors que le secteur de l’immobilier d’entreprise demeure tendu, la logistique confirme sa solidité au deuxième trimestre 2026. Rebond locatif marqué, retour du e-commerce, appétit pour le neuf : si les chiffres sont moins impressionnants qu’il y a quelques années, les fondamentaux restent solides, malgré un marché de l’investissement en trompe-l’œil.

Les amendements adoptés taillent dans les objectifs affichés par le gouvernement.

Portés par l’essor de l’intelligence artificielle, les centres de données s’imposent comme une classe d’actifs à part entière. Entre méga-investissements, simplification réglementaire et tensions foncières, la filière française change de dimension.

Porté par la rareté de l’offre neuve et une demande qui monte en gamme, le marché hôtelier français jouit toujours de l’appétit des investisseurs, alors que le reste de l’immobilier d’entreprise marque le pas. Une résilience qui s’affirme dans la durée, malgré un environnement macroéconomique et géopolitique de plus en plus tendu.

Le gouvernement veut privilégier les rénovations d’ampleur.

Après trois années de repli, le marché français du financement de l’immobilier d’entreprise a rebondi de 19 % en 2025. L'IEIF y voit le retour d’une liquidité bancaire abondante, mais déployée avec une grande sélectivité.