Il n’est plus rare d’assister, désormais que la crise sanitaire est derrière nous, à un rappel des troupes de certains dirigeants, pour des raisons parfois farfelues. Productivité, sens du collectif, sérendipité… Tous les arguments sont bons, du moment qu’ils ne sont pas quantifiés. Alors où en est-on du télétravail ?
Si le marché de l’immobilier traverse un cycle épouvantable, taux d’emprunt et inflation prolongeant leur essor, d’autres facteurs viennent froisser l’image de l’agent immobilier. Et celle-ci n’avait pas vraiment besoin de ça…
On s’en doutait, mais les chiffres publiés par le ministère de la Transition écologique sont clairs : les mises en chantier comme les autorisations de création de logements se sont effondrées. Point rapide de la situation.
Dire que le nouveau PLU de la Ville de Paris était attendu au tournant est un doux euphémisme. Car au-delà du poids économique qu’elle représente, la capitale, est souvent avant-gardiste sur ces questions.
Le parc des immeubles de bureaux devra être rénové à un taux de 3 à 3,5% par an pour atteindre l’objectif "Net Zéro" carbone et, par extension, répondre aux attentes de l’Accord de Paris, qui préconise une limitation du réchauffement climatique global en dessous de +2°C par rapport aux niveaux préindustriels. Si rénover présente un coût, ne pas rénover, aussi.
La surproduction tertiaire des années 1990, la crise des subprimes de 2008 et les dettes souveraines de 2010 ont pour dénominateur commun la question de la conversion du bureau en logement. Un pattern du recyclage urbain qui resurgit au lendemain d’une profonde mutation des habitudes de travail et au cœur d’une crise du logement décrite comme durable.
