Arrivée d’une nouvelle associée chez Demeuzoy Avocats

Aurélie Sultan, avocat en fiscalité patrimoniale, rejoint en qualité d’associée le cabinet Demeuzoy Avocats. Spécialisé dans le secteur immobilier, ce cabinet a été fondé par Xavier Demeuzoy en 2017. Demeuzoy Avocats a développé une pratique reconnue, que ce soit en conseil ou devant les tribunaux dans les différents domaines du droit immobilier, à savoir notamment le droit de la copropriété ainsi que la réglementation des locations meublées saisonnières de type Airbnb.

Avocat pionnier sur la matière de la réglementation des locations saisonnières, Xavier Demeuzoy est aujourd’hui considéré comme l’un des experts incontournables en France dans ce domaine. Les chiffres de son cabinet à retenir : premier adversaire officiel de la Ville de Paris sur le contentieux engagé par la commune avec plus de 200 dossiers plaidés à son actif, il revendique le plus grand nombre de victoires totales remportées contre la capitale. Sur le contentieux contre la Commune de Lyon, Xavier Demeuzoy remportera en 2022 la majeure partie du contentieux engagé par la Ville sur cette réglementation et est désormais sollicité pour des procédures engagées par les Villes de Bordeaux et Nice. Xavier Demeuzoy sera le premier avocat en France à obtenir en 2022 les premières décisions de référence permettant le déplafonnement des 120 jours de location en résidence principale pour motifs professionnels et médicaux. Conseil pour le compte de copropriétaires dans toute la France, Xavier Demeuzoy est diplômé du Master en droit immobilier de la faculté d’Assas. Auteur d’un ouvrage de référence sur la matière et distingué dans le classement Décideurs 2022 en « forte notoriété », il sera également désigné par le magazine Le Point parmi les meilleurs avocats en droit immobilier de France. Cette reconnaissance est aujourd’hui consacrée par ses pairs puisque Xavier Demeuzoy délivre chaque année depuis quatre ans une formation sur cette réglementation aux avocats du barreau de Paris. Depuis quelques années, le cabinet dispose également d’une expertise en matière d’expulsions locatives appréciée de la clientèle de bailleurs soucieux de faire valoir leurs droits.

Aujourd’hui, le cabinet Demeuzoy Avocats vient renforcer son expertise avec l’arrivée comme associée d’Aurélie Sultan, et l’ouverture d’un pôle fiscal dédié à la clientèle privée

En rejoignant le Cabinet Demeuzoy Avocats, Aurélie Sultan a souhaité mettre à profit son expertise au profit d’une clientèle de particuliers afin d’apporter des solutions pragmatiques aux différentes problématiques fiscales et patrimoniales rencontrées par les clients du cabinet. Le cabinet Demeuzoy Avocats entend ainsi élargir ses domaines de compétence afin de fournir à ses clients un accompagnement sur mesure en matière immobilière et patrimoniale. Aurélie Sultan est avocat experte en fiscalité patrimoniale depuis 2008. Elle a exercé douze ans au sein du prestigieux cabinet d’avocats parisien Franklin dans l’équipe fiscalité patrimoniale où elle conseillait les entrepreneurs et les familles sur toutes les questions fiscales liées à la gestion de leur patrimoine. En avril 2020, elle suit son associé pour poursuivre l’aventure au sein du cabinet Yards (ex-Barré & Associés) entant qu’avocat counsel. Diplômée du Master 2 juriste d’affaires de l’université Paris XI en partenariat avec HEC, l’Essec et l’ESCP, Aurélie Sultan est titulaire d’un double Master en droit international privé et droit des affaires. Jusqu’en 2022, elle était chargée d’enseignement en droit et fiscalité du patrimoine à l’université Paris V-Descartes au sein du Master 2 juriste fiscaliste. En rejoignant le Cabinet Demeuzoy Avocats, Aurélie Sultan entend mettre à profit son savoir-faire au profit des clients du cabinet afin de les accompagner sur l’ensemble des questions entourant la fiscalité du patrimoine, tant en conseil qu’en contentieux.

Un duo d’avocats complémentaire permettant de fournir aux clients un accompagnement sur mesure en matière immobilière et patrimoniale

"En tant qu’associée, j’ai à cœur d’apporter au cabinet une expertise complémentaire et, au-delà de l’expertise reconnue en matière de réglementation touristique, apporter à nos clients une offre globale en conseil et contentieux sur le plan de la fiscalité patrimoniale » souligne Aurélie Sultan. Notre cabinet a pour priorité de créer une relation de confiance avec nos clients afin de leur fournir un accompagnement sur mesure en matière immobilière et patrimoniale. Les avocats du cabinet s’appuient sur une solide connaissance des normes fiscales et immobilières pour accompagner nos clients lors de la conception et la mise en place de leur stratégie patrimoniale " Aurélie Sultan

"Notre cabinet a pour priorité de créer une relation de confiance avec nos clients afin de leur fournir un accompagnement sur mesure en matière immobilière et patrimoniale. Les avocats du cabinet s’appuient sur une solide connaissance des normes fiscales et immobilières pour accompagner nos clients lors de la conception et la mise en place de leur stratégie patrimoniale" Aurélie Sultan

Ce couple d’avocats mariés à la ville dispose d’une complicité et d’une complémentarité attendues par les clients. "Mes clients qui venaient me consulter sur les aspects juridiques liés à la réglementation des locations en courte durée avaient régulièrement des questions complémentaires en matière fiscale. Il m’arrivait régulièrement de solliciter mon épouse sur ces problématiques. Son expertise était déjà précieuse et attendue au sein du cabinet" indique Xavier Demeuzoy. Aurélie Sultan apporte des réponses juridiques et fiscales adaptées aux interrogations soulevées à l’occasion de toutes les étapes clés de la vie de ses clients, entrepreneurs, familles et dirigeants, dans un contexte national ou international. Elle accompagne ses clients sur l’ensemble des aspects fiscaux liés à la structuration, la gestion et la transmission de leur patrimoine privée ou professionnel. Aurélie Sultan a notamment développé une expertise en matière de fiscalité des loueurs en meublés (LMP/LMNP). Elle intervient également dans le cadre du suivi des obligations fiscales (IR, IFI, déclarations de trusts) et bénéficie d’une solide expérience en matière de contrôle et de contentieux fiscal. "L’objectif, détaille Aurélie Sultan, est d’offrir à nos clients une approche pédagogique, de les accompagner et les aider à comprendre ce qu’ils font. Je souhaite que nos clients apprécient et reconnaissent notre engagement à leurs côtés afin que nous puissions nouer avec eux des relations durables. Être disponible pour prendre le temps d’écouter et comprendre chaque situation personnelle, familiale et professionnelle est indispensable pour apporter des conseils et des réponses individualisées et adaptés à chaque client."

Sur les auteurs 
Aurélie Sultan est diplômée du Master 2 juriste d’affaires de l’université Paris XI en partenariat avec HEC, l’Essec et l’ESCP, et titulaire d’un double Master en droit international privé et droit des affaires. Elle est avocat en fiscalité patrimoniale depuis 2008. Avant de rejoindre le cabinet Demeuzoy en tant qu’associée, Aurélie Sultan a exercé douze ans au sein du prestigieux cabinet d’avocats parisien Franklin dans l’équipe fiscalité patrimoniale où elle conseillait les entrepreneurs et les familles sur toutes les questions fiscales liées à la gestion de leur patrimoine. En avril 2020, elle suit son associé pour poursuivre l’aventure au sein du cabinet Yards (ex-Barré & Associés) en tant qu’avocat counsel.
Xavier Demeuzoy est diplômé du Master 2 en droit immobilier et de la construction de l’université Paris Panthéon-Assas (promotion 2007), reconnu comme l’un des meilleurs diplômes universitaires en la matière. Après avoir été collaborateur dans les départements immobilier de cabinets de premier plan pendant près de dix ans,
Xavier Demeuzoy a souhaité mettre en pratique son expertise au profil d’une clientèle de particuliers et de professionnels du secteur immobilier en fondant en 2017 le cabinet Demeuzoy.