A l'occasion d'un dossier spécial inclus dans le guide Promotion, Construction, Infrastructures 2026, découvrez les interviews de huit acteurs clés du secteur de la promotion (FPI France, Bouygues Immobilier, Sogeprom, Eiffage Immobilier, WO2, BNP Paribas Real Estate, Vinci Immobilier et Altarea).

Après trois années noires marquées par la flambée des taux, l’effondrement des ventes aux investisseurs particuliers et la disparition du dispositif Pinel, la promotion immobilière française cherche les voies d’une sortie de crise. Le dispositif Jeanbrun, entré en vigueur début 2026, envoie un signal prometteur aux acteurs du secteur. Reste que les tensions géopolitiques, l’inflation des coûts de construction et la mutation profonde des usages imposent une refonte plus structurelle du métier.

Réversibilité des bâtiments, industrialisation du chantier, diversification vers l’exploitation, recyclage urbain, programmation mixte : les fondamentaux historiques du promoteur sont en train d’être réécrits. Ce dossier spécial s’ouvre par un long entretien avec Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du Logement, qui détaille les arbitrages d’un plan de relance engageant l’ensemble de la filière (promoteurs, constructeurs, bailleurs, élus locaux). Du bilan des premiers mois de son dispositif fiscal non zoné aux chantiers législatifs à venir, en passant par la simplification des procédures inspirée des Jeux olympiques de 2024, la réforme des passoires thermiques, le logement reconditionné, le ZAN ou encore l’électrification du neuf, le ministre expose sa méthode et ses priorités.

En écho, huit acteurs clés du marché livrent leur diagnostic et détaillent leur stratégie : Pascal Boulanger (Fédération des promoteurs immobiliers), Emmanuel Desmaizières (Bouygues Immobilier), Guillaume Poitrinal (WO2), Béatrice Lièvre-Théry (Sogeprom), Luc Bouvet (Eiffage Immobilier), Thierry Laroue-Pont (BNP Paribas Real Estate), Virginie Leroy (VINCI Immobilier) et Edward Arkwright (Altarea). Tous partagent un constat commun : la crise actuelle n’est pas seulement conjoncturelle. Tous se rejoignent sur un horizon partagé : il faut repenser l’offre, le produit, le métier. État des lieux d’un secteur qui se réinvente, projet par projet.